内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体は保存しながら、テナント内装、設備配管、電気配線などをすべて撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。オフィスビルのテナント改装、店舗の用途変更時などに多く実施されます。

通常の建物解体とは異なり、躯体へのダメージを最小化する丁寧な施工が重要です。また撤去された内装材の中には、再利用可能なものや有価物が含まれることもあり、分別の精度が処理コストを左右します。既存施設が稼働している中での施工となることもあり、養生管理と騒音対策が特に重要な項目です。

工期は建物の規模と複雑さにより異なりますが、既存施設との調整が必要となる場合が多いため、事前の詳細な計画が施工の成否を決めます。

フロア規模や用途により大きく異なります。数千〜数万平方メートルの物件で2〜8週間程度が目安です。