古家撤去・相続不動産の整理

古家撤去では、老朽化により躯体が脆弱な状態が想定されます。大梁や床組が腐朽していることもあり、施工方法を慎重に検討する必要があります。地盤沈下や基礎の損傷がある場合も、事前調査で確認します。

昭和中期以前の建物ではアスベスト建材が使用されている可能性が高いため、事前調査が特に重要です。また家財道具が大量に残置されている場合も多く、撤去・処分の適切な手配が必要です。

相続不動産の整理では、相続人複数での意思確認や登記簿の確認も並行します。古い家屋の解体により、敷地の再活用(売却、新築、駐車場化など)の道が開けます。

40〜100坪の木造古家で工期2〜3週間が目安です。家財処分や基礎除去の規模により変わります。