内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、借主が退去時に実施することが多い工事です。壁、天井、床のすべての仕上げ材を除去し、コンクリート躯体や鉄骨構造をむき出しにします。配管・配線の撤去や床面のセメント清掃も含まれます。

施工では建物構造を傷つけないよう注意が必要です。特に天井内の配管や隠蔽配線には注意が求められます。廃棄物は建材、金属、木材など細かく分別します。

工期は面積と構造の複雑さにより異なります。小規模テナント(20〜50坪)の場合、5〜10日程度が目安です。営業中の隣接テナントがある場合、工程や作業時間の調整が必要になります。

20〜100坪程度のテナント空間で、工期5〜15日が目安です。建物構造や内部仕様の複雑度により変わります。