古家撤去・更地化

古家撤去は、建物本体の解体だけでなく、敷地内のすべての付帯物（塀、庭石、樹木、埋設物など）の撤去・処理を伴う総合的な工事となります。建物が傷んでいる場合、構造体の一部が不安定で危険な状態にあることもあり、慎重で段階的な施工が必須です。

地盤調査では、埋設物（井戸、浄化槽、地下タンクなど）の有無を確認します。これらが見落とされると、後々のトラブルの原因となるため、綿密な事前調査が重要です。また、旧家の敷地には樹木が深く根付いていることも多く、根の撤去と土壌改良まで視野に入れた対応が必要な場合があります。

最終的な更地化では、表層土の厚さ調整、転圧による地盤改良、最終的な高さ・勾配の確認を行い、次の利用形態（建築、駐車場、庭園など）に対応できる状態で引き渡すことが一般的です。

一般的な戸建住宅敷地（100〜200坪）で工期は2〜4週間程度です。埋設物の有無や敷地の複雑さにより延長されることもあります。