石綿（アスベスト）事前調査

石綿（アスベスト）は、かつて建材として広く使用されていた鉱物繊維です。肺がんや中皮腫の原因となるため、解体工事前の調査は法的義務となっており、怠った場合は罰金対象になります。調査対象は、吹き付け材、保温材、断熱材、ボード類、屋根材など多岐にわたります。

事前調査では、建物の設計図書確認と現地採取・分析検査を行います。分析機関での顕微鏡検査によって石綿の有無が確定され、陽性判定の場合は除去工事が必要になります。工期や費用が大きく変動する重要な調査であり、解体工事発注前の早期実施をお勧めします。

調査自体は1〜2日で完了し、分析結果は2〜3週間で判明します。除去工事が必要な場合、別途費用と工期が加算されます。