アパート・マンション解体

アパートやマンション解体は、複数の住戸が存在するため、各戸の配管・配線が複雑に絡み合っています。躯体だけでなく、内部仕切り壁、各戸の給排水管、電気配線などを段階的に分別しながら進める必要があります。

建物の規模に応じて、建設リサイクル法の届出、近隣への事前通知、工事期間中の騒音規制対応などが求められます。特に隣接する住宅が近い場合、防塵シートの設置、散水による粉塵抑制、工事時間帯の制限など、きめ細かな配慮が重要です。

テナント募集中の物件であれば、竣工後の新規入居者確保まで見据えた解体計画が必要です。廃棄物の分別率を高めることで、産廃処分費の削減にもつながります。

200〜500坪程度のアパートで工期3〜6週間が目安です。戸数、構造、地盤条件によって変動します。