内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、躯体のコンクリート壁・柱・梁のみを残す工程です。対象となるのは、間仕切り壁、床材、天井材、建具、空調・給排水設備など内部設備全般となります。既存設備に有害物質（アスベスト、PCB、鉛塗料など）が含まれていないか事前調査が必須です。

商業施設の場合は営業時間外での施工が基本となり、工事スケジュールは営業継続と両立させる必要があります。解体後の清掃精度も重要で、新たなテナントの入居やリフォーム工事がスムーズに進むかどうかは丁寧な廃棄物除去にかかっています。

工期は50〜100坪のテナント規模で5日〜2週間程度。躯体の構造や設備の複雑さにより大きく変動します。

50〜150坪のテナントで工期1〜2週間。営業継続との両立や工事時間帯の制限がある場合は期間延長の可能性があります。