古家撤去・相続不動産整理

相続税の評価減制度改正により、相続直後の空き家撤去を検討される方が増えています。古家撤去は、戸建住宅解体の一形態ですが、相続人が複数いる場合の手続き、隣地との越境確認、古い登記簿との齟齬確認など、法務面での注意が増します。また昭和40年代以前の建物では、アスベスト含有建材の有無が不明なことが多く、事前調査を推奨します。

撤去費用については、条件次第で自治体の補助金制度が適用される場合があります。横須賀市内の空き家解体に関する支援制度の有無、要件確認もお力添えいたします。解体後の土地の有効利用(売却、駐車場化、新築計画など)も視野に入れ、整地状態をご相談の上、最適な仕上げを提案させていただきます。

戸建撤去と同等で、30～80坪規模で工期1～2週間が目安です。法務手続きはこれに先行します。