アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、複数の住戸が存在するため、各戸への事前通知、仮住まいへの対応協力、建物内の個別設備（給湯器・ガスメーター等）の安全遮断が重要です。不動産登記、区分所有権の確認、組合決議の確認なども法的な前置条件となる場合があります。

木造3階建てアパートであれば相応の重機配置が必要となり、狭い敷地での施工計画立案が課題です。鉄骨造の場合は梁の大型化に対応した重機選定、コンクリート基礎の段階的破砕が工期を大きく左右します。廃材量が多くなるため、分別搬出スケジュールの精密管理が不可欠です。

延べ面積200〜600坪程度で工期3〜6週間が目安です。居住者の転出スケジュール、法的手続きの進捗が工事開始時期に影響します。