古家撤去・危険家屋対応

危険家屋と認定された物件は、安全性の確保が最優先課題となります。腐食した木部、不安定な壁面、床の抜け落ちなど、通常の解体工事では想定しない危険が随所に存在するため、事前の詳細調査が必須です。また、ネズミやシロアリなどの害獣駆除対応も必要な場合が多くあります。

古い建物にはアスベストだけでなく、鉛含有塗料や有機塩素系農薬の使用痕跡が見られることもあり、これらの適切な検査と処理が法令遵守の観点から重要です。また、長年の風雨により基礎や周辺地盤の状態が悪化していることもあり、丁寧な現地調査による方針決定が欠かせません。

相続トラブルの背景にある物件も多いため、地主・管理人との綿密なコミュニケーション、書類確認を通じた確実な施工が求められます。

50〜100坪の危険家屋で工期2〜4週間が目安です。構造の危険度や有害物質対応で期間が大幅に延長される場合があります。