古家撤去・相続不動産整備

相続や所有権の問題が絡む古家撤去では、事前の所有確認・共有者協議が必須です。また古い建物ほどアスベスト含有建材が多く、土地の価値を左右するため、調査と適切な処理に細心の注意を払います。撤去後の地盤状況（沈下・汚染）によっては、土壌改良や浄化が別途必要になる場合もあります。

古屋敷を更地にすることで、売却・賃貸活用・相続人での分割利用など、不動産活用の選択肢が広がります。解体業者はこうした後続作業を見据え、基礎の完全撤去や敷地の均平仕上げまで、次の利用者が計画を立てやすい状態で引き渡すことが重要です。

50～150坪程度の古木造住宅で、工期2～4週間が目安です。地盤改良が必要な場合は別途期間を見込みます。