古家撤去・未登記建物対応

山間部や農村地帯に多く存在する未登記建物・違法建築物の撤去は、通常の解体工事と異なる配慮が必要です。建物の所有権確認、相続人の合意形成、行政への事前相談などを経て初めて施工計画が立てられます。

古い建物の場合、建築時期が明確でなく、アスベスト含有材料の有無判定も困難なことがあります。現地調査で丹念に調べ、疑わしい部位はサンプル採取による確認を行い、必要に応じてアスベスト除去工事を組み込みます。

基礎や杭基礎の深さも不明なケースが多く、試掘調査を併せて実施することもあります。終了後には地盤の確認と整地を行い、次の利用(売却・農地復帰など)へのステップアップを支援します。

30〜60坪程度の古家で工期10日〜2週間。基礎の深さや埋設物の有無で変動します。