古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、単に建物を壊すだけではなく、その後の土地活用を見据えた工事です。老朽化した木造家屋の場合、躯体の腐食や不同沈下がないか詳細な調査が必要です。また、敷地内に埋設された古い井戸、浄化槽、配管などの撤去も重要です。

実家の遺産整理で古家撤去を検討される場合、解体後に更地として売却するのか、建て替えするのかで方針が変わります。相続税評価や土地活用計画をふまえて、最適な撤去方法を提案することが大切です。

神奈川県では空き家問題への取り組みが進んでおり、補助金制度がある場合も多いです。具体的な相談をお勧めします。

古家解体は敷地規模や老朽度で工期が大きく変わります。小規模な家で1週間、大規模物件で2〜3週間程度が目安です。