内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床コンクリート）を残し、その上の壁・天井・床材、配管・配線などすべての設備を撤去する工事です。建て替えではなく、既存建物を有効活用する際の中間処理として位置づけられます。

工事では、天井裏の配管・配線、床下の基礎配管、壁内の金属フレーム、既存の仕上げ材をすべて分別撤去します。建物の躯体や構造を傷つけないよう、細心の注意が払われます。テナント居住中の場合は、営業時間外や段階的な施工になることも多いです。

工期は面積や既存設備の複雑さで変わりますが、数百坪で2〜3週間程度が目安です。

テナント規模で数十坪から数百坪と幅広いです。工期は100坪あたり1週間程度を目安としていますが、既存設備の複雑さで変わります。