古家撤去・空き家整理

古家撤去・空き家整理は、相続後の空き家対策や土地の有効利用を目的とした解体工事です。数十年間放置された木造住宅の場合、腐朽が進み、家財が残存していることもあります。解体に先立ち、室内の廃品回収・遺品整理・清掃を行う場合もあります。

現地調査では劣化状況、害獣・害虫の有無、隣地との距離を確認します。腐朽が著しい場合、構造強度が低下しているため、慎重な分別解体が必要になります。また長年の放置で床下の地盤が沈下していることもあり、基礎撤去時の注意が必要です。廃棄物には家財類も含まれることがあるため、分別率を高めた施工が求められます。

その後の土地活用(売却・新築・駐車場など)に向け、整地も含めた完成を目指します。

40〜60坪の老朽木造住宅を想定した場合、家財撤去を含めて工期は2〜3週間程度が目安です。。