内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやマンションのテナント移転時に、占有していた空間を躯体のみの状態に戻す工事を指します。床スラブ、外壁内側、天井裏まで含めたすべての造作を撤去対象とします。オフィス、店舗、飲食店など業種を問わず、テナント契約終了後の原状回復工事として行われることが多いです。

現地調査では電気・ガス・水道などの配管・配線の位置を確認し、他のテナントや建物本体への影響がないかを判断します。躯体に損傷を与えないよう細心の注意が必要です。廃棄物は可燃物(内装材)、不燃物(タイル・モルタル)、金属屑(配管・配線)に分別されます。

作業は騒音を最小限に抑え、開放時間外に実施されることが一般的です。近隣テナントへの挨拶と振動・粉塵対策が重要です。

50〜200m²程度のテナント空間を想定した場合、工期は3〜10日程度が目安です。規模と配管配線の複雑さで変動いたします。