アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、解体工事に先立ち、建物内に存在するアスベスト含有建材を特定するための調査です。断熱材・保温材・吹き付け材・天井板・床タイル・配管巻材など、多くの建材に過去使用されていました。1970年代～1990年代に建設された建物では特に使用率が高く、調査の重要性が高まっています。

調査は目視による建材の確認と、疑わしい建材のサンプリング分析で構成されます。分析結果でアスベスト含有が判明した場合、解体工事は通常の施工より厳格な管理が必要となり、作業者の安全防護と廃棄物の特別処理が実施されます。調査結果報告書は施主保管の重要書類であり、近年の不動産取引でも提出が求められるケースが増加しています。

調査期間は建物規模により異なり、通常1～2週間で完了報告となります。サンプル分析には別途期間が必要となります。