内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を保存しながら、内部の全ての非構造体（天井、壁、床材、配管、電気配線、空調設備など）を撤去する工事です。テナント退居時の原状回復義務に基づき行われることが多く、賃貸オフィスやテナント店舗での需要が高い工事です。

施工時は、躯体を傷つけない配慮が必要です。壁や床の撤去には慎重な作業が求められ、躯体の梁や柱への損傷を防ぐために専門的な技術が必要です。また、解体中の騒音対策も、営業中のビル内での工事であるため特に重要になります。

分別処理も細かく、木材・金属・プラスチック・ガラス・石膏ボード・断熱材など多くの種類に分ける必要があります。産業廃棄物の適正処理と、可能な限りのリサイクルを心がけます。

テナント規模によって異なりますが、50～200坪程度のオフィス・店舗で工期1～3週間が目安です。営業時間外または夜間施工になることが多いため、工期が延びることもあります。