古家撤去・空き家対策

古い木造住宅の多くは、シロアリ被害や腐朽が進んでおり、構造の安定性が低下しています。また、建築当初の設計図がない場合や、増築・改築を重ねている物件も多く、事前調査の精度が特に重要です。周辺地域の景観保全や不動産活用を視点に、確実で丁寧な撤去が求められます。

空き家は放置期間が長いほど、隣地への悪影響（傾斜による隣家圧迫、雨漏り水の流出、害虫発生など）が大きくなるため、早期の対応が地域利益になります。また、相続時には所有者確認と権利関係の整理も重要です。

解体工事そのものは戸建住宅と同じ手法で進みますが、不用品や家財の事前清掃・片付けが発生することが多いため、別途の相談対応が必要です。

一般的な古い木造住宅（50〜80坪）の解体で工期は2〜3週間程度が目安です。