内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を保持しながら、壁・床・天井・設備配管・電気配線などをすべて撤去する作業です。既存ビルのテナント入れ替えやリノベーション計画時に実施されることが多いため、躯体へのダメージを最小限にすることが重要です。

施工では、電気・ガス・水道などのライフラインを先に遮断し、内部仕上げから順に撤去を進めます。天井裏の配線・配管、床下の埋設管も漏れなく処理する必要があります。騒音が出やすい作業のため、建物の使用状況（営業中の他テナント有無など）を踏まえた工程管理が不可欠です。

廃棄物は内装材・金属・木質系など種類ごとに分別し、産廃処分業者に搬出します。躯体部分への雨水浸入防止のため、完工後の防水措置も重要な仕上げになります。

テナント規模（20〜50坪程度）の内装スケルトンで工期5〜10日が目安です。階数や設備の複雑さで変動します。