内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床・壁・天井・間仕切り・配管・配線などを撤去し、建物の構造体のみを残す工事です。テナントビルや共有スペースのリノベーションで特に多く、既存のデザインや設備に左右されず新しい用途に転用できるようにします。

施工では、電気・ガス・給排水配管の安全な遮断が最初の重要な工程です。天井裏の配線・配管類や、壁内の設備も丁寧に撤去分別します。躯体の損傷を最小限にすることが品質を左右します。

建物全体の解体と異なり、躯体の安定性維持や上下階への影響確認が必要です。荷重構造を理解した施工計画が不可欠です。

テナント1室（20～100坪）であれば3～7日程度、複数階・複数テナントの場合は2～3週間を目安とします。