アスベスト事前調査・診断

アスベストは、建築基準法の改正により1975年から使用が制限されましたが、それ以前の建物には外装材・屋根材・断熱材・パイプラッピング（配管保温材）などに多く含まれています。2006年以降に施行された建設リサイクル法でも、一定規模以上の解体工事はアスベスト有無の事前調査が義務化されています。

事前調査では、建物の竣工年や使用部材の目視確認、必要に応じてサンプル採取して専門機関での分析を行います。アスベスト含有が判明した場合、それを除去・処理する専門業者の手配や、廃棄物処理基準への対応が必要になるため、解体工事全体の計画に大きく影響します。

調査を怠ると、施工中の飛散による労働者・近隣住民への健康被害リスク、廃棄物処理の違反につながるため、解体に先立つ重要な準備段階です。

事前調査の期間は、サンプル採取～分析で1～2週間が目安です。建物規模が大きいほど調査箇所も増え、分析結果の待期期間を含め計画が必要です。