古家撤去・空き家解体

古家撤去では、劣化状況の把握が重要です。躯体の腐朽、白蟻被害、基礎の損傷など、外観では判断できない問題が隠れていることが多くあります。丁寧な事前調査により、施工上のリスクと廃棄物処理上の課題を事前に抽出することが成功の鍵です。

昭和50年代以前の建物の場合、天井裏や壁内にアスベスト含有資材が使用されている可能性があります。事前の飛散性アスベスト調査は必須となります。また古い建物ほど基礎が浅く、地盤改良が不要な場合が多い反面、基礎コンクリートの撤去が困難になる場合があります。

空き家の中には周囲に迷惑をかけている建物も多く、解体により地域環境の改善に貢献できる工事です。

築50年以上の木造戸建住宅（40〜60坪程度）の古家撤去であれば、工期2〜3週間程度が目安です。劣化の程度により変動します。