アスベスト事前調査

アスベストは過去の建築物に広く使用されており、特に1970年代～1990年代の建物に含まれる可能性が高いです。断熱材、吹き付け材、タイル、パッキン材など、様々な部材に使用されていました。解体時に粉塵として飛散すると健康被害をもたらすため、工事前の事前調査と適切な処理が法律で定められています。

事前調査では、建築確認申請書や設計図書の確認から始まります。次に現場で建材サンプルを採取し、分析機関で検査を行います。アスベストが検出された場合は、除去工事の計画立案が必要になり、一般的な解体よりも工期や費用が増加します。

2024年4月以降、一定規模以上の解体工事では事前調査が義務となり、不実施は罰則の対象です。事前調査の実施と記録保管は、解体業者の重要な責務となっています。

ほぼすべての解体工事において実施が推奨・義務となりつつあります。調査期間は通常2～3週間です。