古家撤去・土地活用準備

古家は経年劣化が著しく、躯体強度の低下、カビ・湿気による内部腐食、動物の侵入跡など予測困難な状況が多くあります。廃棄物の堆積、不用品の積み上げがある場合は、段階的な撤去と分別が時間を要します。

相続による所有権移行や複数名の権利関係が存在することが多く、事前に所有者確認・相続人との協議を完了させておくことが重要です。税理士・司法書士との連携が必要な場合もあります。

解体後の敷地利用が決定している場合は、その用途に応じた地盤面の整理（地下埋設物撤去、不同沈下対策など）を計画することが次の施工をスムーズにします。

50〜100坪の一般的な古家撤去は、工期2〜3週間が目安となります。不用品が多い場合は工期が延長される可能性があります。