アパート・マンション解体

賃貸アパート・マンションの解体では、入居者の引越しスケジュール調整が工事開始の前提条件です。完全に空いた建物であっても、各戸の片付け・搬出に相応の期間を要します。複数の住戸内配管・配線が纏合されているため、安全な切断・処理手順が必須です。

鉄筋コンクリート造であれば、躯体強度が高く重機選定が重要です。建物周囲の環境が住宅密集地であることが多いため、工事時間の厳密な管理、粉塵飛散防止、騒音・振動対策を徹底する必要があります。産業廃棄物の分別分量が大きいため、仮置き場の確保や複数回の搬出計画が重要です。

3〜6階、延床面積300〜800坪程度のアパートで、工期は4〜8週間が目安です。入居者の退去状況に大きく影響されます。