古家撤去・更地化

古家撤去は、戦後建設の木造住宅から築50年以上の建物まで、多様な時代背景を持つ建物が対象になります。経年劣化により構造が腐食・歪んでいる場合も多く、安全かつ効率的な施工計画が重要です。

事前調査では、隠れたアスベスト・有害物質の有無、地盤・基礎の状態を確認します。特に旧家屋には予期しない埋設物（井戸・浄化槽など）が存在する場合があり、施工中の発見に対応できる体制が必要です。

撤去後は、整地・土壌処理・境界確認を含めた完全な更地化が行われます。売却を目指す場合、建物がないことの証明や不動産登記の変更も関連作業になるため、その旨の相談もしやすい業者を選ぶことが大切です。

一般的な古家撤去（80～150坪）で工期2～4週間、更地化を含めて3～5週間程度が目安です。埋設物の有無で工期が延長される場合があります。