内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、床・壁・天井・設備配管などの全ての内装を撤去し、建物の躯体（コンクリート壁・柱・床スラブなど）をむき出しにする工事です。商業テナント、オフィス、飲食店舗の次の用途への転換時に多く発注されます。

施工では、搬出ルートの確保が重要です。エレベーター使用の可否、階段での搬出の可否を事前に判断し、効率的な工程計画を立てます。電気配線、給排水管などの既存設備との接続箇所も確認が必要です。

廃棄物は石膏ボード・木くず・金属・混合廃棄物に細かく分別され、各々適切なルートで処理されます。既存テナントの営業を続けながらの施工の場合、時間帯制限や粉塵対策がより厳密になります。

テナントスペース（50～500坪程度）の内装スケルトンで、工期は1～4週間が目安です。搬出難度と廃棄物量により調整が必要です。