古家撤去・建て替え対応

古家撤去とは、築50年以上の木造住宅など、老朽化が著しく、修繕よりも撤去のほうが合理的な建物を解体する工事です。相続により取得した実家の撤去、遺産分割後の土地活用、都市計画による立ち退きなど、さまざまな背景があります。

古い建物には、石綿含有建材のほか、土壁や珪藻土、アスベスト吹き付けなど、現代の建物にはない材料が多く使用されている場合があります。事前調査を丹念に行い、特殊廃棄物の適正処分方法を確認することが必須です。

工事後は、所有者の希望に応じて更地渡し、あるいは基礎のコンクリート叩き直しまで対応します。新築建築士や施工者との工程調整も重要になります。

築50〜100年の木造住宅（40〜100坪程度）で工期2〜3週間が目安。基礎コンクリート叩き直しを含む場合は別途1週間程度。