内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやマンション、店舗などの内部を躯体状態（素のコンクリート壁・床）まで戻す工事です。テナント退去時の原状復帰や、建物の大規模リノベーション前に行われることが多いです。

対象となるのは、壁・天井・床・給排水配管・電気配線・エアコン・什器など、躯体以外のあらゆる要素です。建築年によっては石綿含有建材が多く使用されているため、事前調査は必須となります。

工事の流れは、設備類の撤去、壁・天井の解体、床の撤去、配管・配線の撤去、廃棄物の分別搬出となります。建物用途や構造により工期は大きく変わりますが、一般的には坪あたり数日程度を要します。

テナント規模により異なりますが、50坪のオフィスで1〜2週間程度が目安。複合テナントや設備が多い場合はこれ以上となることがあります。