古家撤去・空き家対応

古家撤去は、経年劣化が進んだ住宅の解体です。雨露を防ぐための防水シート設置、シロアリ被害部の慎重な処理、腐朽木材の適切な分別など、通常の戸建解体以上の配慮が必要な場合があります。長期空き家では、スズメバチなどの害虫巣が形成されていることもあり、事前駆除が求められることもあります。

相続不動産の円滑な処分、空き家対策特措法への対応、災害予防など、空き家撤去には様々な背景があります。土地の有効活用や売却前の更地化として実施されることがほとんどです。古い家屋では図面が残っていないことも多いため、現地での詳細調査がより重要になります。

工期は建物の劣化程度や構造により異なりますが、通常の木造戸建と同程度の1〜2週間が目安です。シロアリ被害が著しい場合は、工期が延びることもあります。

築30年以上の木造一戸建てが主な対象。工期は1〜2.5週間程度。劣化程度が著しい場合は期間延長もあります。