内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体を壊さず、内装のみをリセットする工事です。躯体コンクリートむき出しの状態まで戻すことで、次の入居者や用途に合わせた自由な改装・設計が可能になります。テナント退去時の原状回復、店舗から事務所への用途変更、空きビルの再活用など、様々な場面で活用されています。

工事では、建物内の全設備(HVAC、給排水、電気配線など)の撤去と、断熱材・防音材・床材・天井材・内壁・ドア・窓サッシなどを系統的に取り外します。躯体に傷をつけないよう注意しながら進めることが重要です。発生した廃棄物は、金属・木材・硬質ウレタン・ガラスなど、種類に応じて分別処理されます。

工期は建物規模や内装の複雑さによりますが、数日から2週間程度が目安です。事務所ビルやテナント物件では、営業時間外での夜間工事に対応することも多くあります。

数十坪から数百坪規模の室内空間に対応。工期は30〜200坪で1〜3週間程度が目安で、夜間工事による短期化も可能です。