内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備配管をすべて撤去し、躯体（コンクリートの床板や梁など）をむき出しにする工事です。一般的なビル1区画、事務所、店舗の用途変更時に実施されます。

作業は間仕切り壁の解体から始まり、床材・上階の天井裏、電気配線・給排水・冷暖房設備を段階的に撤去します。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないか事前確認が重要です。既設テナントが営業を続ける場合は、隣接区画への振動・粉塵対策、営業時間外の施工制限など細かい配慮が求められます。

廃棄物は木材・金属・プラスチック・混合廃棄物に分別し、リサイクル業者への搬出手配も行います。工期はテナント規模や設備の複雑さにより1〜2週間程度となることが多いです。

テナント区画50〜200坪程度を対象とし、工期は1〜2週間が目安です。営業中の隣接テナントがある場合は夜間・休業日施工となります。