アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅は、木造2〜3階や軽量鉄骨造が大多数を占めます。工事の大きな特徴は、入居者が存在する期間の対応と、全住戸の空室化を確認してからの着工という段階的プロセスです。貸主や管理会社と十分な打ち合わせを行い、入居者への通知、転居期限、給水・ガス遮断のスケジュールを調整します。

解体時には、各住戸の内装材や設備が複雑に入り組んでいるため、分別作業に細かな手作業が必要です。また、複数の住戸があるため、廃棄物の量が戸建住宅より大幅に増加します。適切な分類と運搬業者との連携が重要になります。

工事中の近隣対策も重要で、工事日程を周辺住民に周知し、騒音・粉塵対策を徹底することで、地域との信頼関係を保つことができます。

10〜20世帯程度の木造アパートで、工期は3〜5週間程度を想定します。建物の規模や構造で変動します。