リフォーム・新築時の既存建物撤去

新築時の既存建物撤去は、解体業者と建設業者が連携して進められることが一般的です。建設工程表に組み込まれ、その後の基礎工事や杭打ちに支障が出ないよう厳密なスケジュール管理が求められます。

増築・改築時には、既存部分の一部のみを撤去することもあります。この場合、残す建物部分への振動や粉塵の影響を最小化する工夫が必須です。仮設壁の設置、局所集塵装置の導入、工事時間の制限など、きめ細かい安全対策が行われます。

設計者の指示を厳格に守り、既存躯体の傷、ライフラインの誤切断、地盤沈下を防ぐことが重要です。完成後の新築部分の品質に直結するため、撤去工事の質が問われます。

既存部分の規模と新築計画により、工期は1週間〜1か月程度で変動します。新築工程との連動性が強いため、短工期での対応が一般的です。