内装スケルトン・部分解体

店舗や事務所の改装時に、既存の壁、床、天井、設備を全て取り外して躯体むき出しの状態にする作業が内装スケルトン解体です。テナント建物の入れ替わり、飲食店から物販店への業種転換など、様々なシーンで活用されます。

外壁や構造体は残すため、全体解体より技術的な正確性が求められます。電気配線、給排水管、ガス配管などを慎重に撤去し、躯体に傷をつけないようにすることが大切です。廃石膏ボード、断熱材、配管などの分別も細かくなります。

営業中の建物内での施工になることが多く、営業時間との調整、別フロアへのダスト飛散防止、仮設トイレや水道の確保など、配慮事項が増えます。工期は建物規模と複雑さで左右されます。

テナント1区画あたり10〜50坪で、工期は1週間〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。