内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の装飾や設備を撤去して、建物の骨組み（躯体）だけを残す工事です。オフィスビルの売却時、店舗テナントの解約時、リノベーション前の準備工事として行われます。

工事内容としては、内壁・間仕切り壁の撤去、床材・床下地の撤去、天井・吊り下げ配管の撤去、給排水・電気配線の撤去、建具・建物内装備品の解体を行います。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。発生する廃棄物は、木材、金属、ガラス、断熱材、混合廃棄物など多種類となり、各々の分別を正確に進めることが重要です。

躯体保護と作業効率のバランスを取りながら、段階的に解体を進めます。工期は室内面積と内装の複雑さに応じて変わります。既存図面がない場合は、現地での詳細調査に時間をかけ、隠された配管・配線の位置把握を確実にしてから工事を開始します。

100坪のテナント室内スケルトン化で工期1〜2週間が目安です。隠蔽部の配線・配管が多い場合は調査期間が長くなることがあります。