古家撤去・建て替え前解体

古家撤去は、相続物件の活用や子世代への土地の移行にあたって頻繁に発生します。数十年以上前に建設された木造住宅が大多数で、老朽化による劣化・腐食・害獣の侵入など、通常の戸建解体より複雑な状況が想定されます。使用されていない期間が長い場合、内部に不用品が多く残存していることも珍しくありません。

撤去前に不用品整理から実施し、建物の劣化状態を詳細に調査します。瓦・木材・土壁など、昭和の建材にはアスベストが含まれている可能性があり、事前調査は必須です。建て替えを前提とする場合、既存基礎の撤去方法や地中の埋設物処理についても事前に打ち合わせを行います。

30〜150坪の木造古家が対象で、工期は2〜4週間程度です。劣化度合いと不用品量により大きく変動します。