内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁と躯体構造は保持しながら、内部をすべて撤去する工事を指します。オフィスビルのテナント変更や店舗の用途変更、居住空間のリノベーション前段階で実施されることが多いです。既存の間仕切り壁・床材・天井・配管・配線などを全て取り除き、素の空間に戻します。

既設設備の中にアスベスト含有断熱材や吹付断熱が存在する可能性があり、事前の材料調査が重要です。また通常の解体と異なり、躯体や主要構造部に傷を付けないよう注意深く作業する必要があります。発生廃棄物を適切に分別・整理し、搬出します。

工事完了後、躯体は新たなテナント・用途に対応可能な状態で引き渡されます。

テナント室100〜300坪程度が対象で、工期は1〜3週間程度です。既設設備の複雑さにより変動します。