内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業ビル内での工事のため、周囲のテナントへの配慮が最重要です。作業時間が営業時間外に限定されたり、粉塵・騒音対策が厳格に求められたりすることが多いです。

天井・壁・床材の撤去、照明・空調・配電盤などの設備撤去、給排水管・ガス配管の切断と処理が含まれます。躯体に傷を付けないよう注意が必要で、既存配管の位置や電気配線図の確認が事前作業で重要です。

廃材の量が多いため、搬出計画（エレベータ利用、階段利用、窓からの吊り出しなど）が工事の成否を左右します。工期はテナント面積100坪程度で1〜2週間が目安ですが、営業時間外作業に限定される場合は2〜3週間に延びることがあります。

50〜200坪のテナント内装解体を想定した場合、営業時間内の工事なら1〜2週間、夜間・休日作業に限定される場合は2〜3週間程度が目安です。