アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、各戸の状況調査と共有部分（廊下・階段・屋上など）の確認が重要です。空室と入居中の戸が混在する場合、入居者への事前通知と安全対策が特に必要になります。

建物の構造（木造・軽量鉄骨造・RC造）により解体手法が異なります。木造アパートであれば1〜2週間程度の工期が多いですが、構造が複雑またはRC造の場合は2〜3週間以上を要することもあります。廃材は各戸の家具・荷物と建材が混在するため、事前の片付けと分別が重要です。

給排水・電気・ガス配管が複数戸に分散しており、切断前の確認と安全措置を厳密に行う必要があります。解体時の振動・騒音が複数の近隣住戸に影響するため、工事時間の制限や低振動工法の検討も求められます。

20〜60戸程度の木造アパートを想定した場合、工期は1〜3週間です。RC造や複雑な配管系統がある場合は、さらに1〜2週間延長されることがあります。