アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体は、複数の占有者が関わることが多く、事前の説明会や引越し対応が必要になるケースがあります。また、規模が大きくなると工期も延びやすく、周辺住民への配慮も高い水準が求められます。

躯体はRC造や軽量鉄骨造が多く、各戸の内装撤去から進め、その後躯体解体へ移行します。エレベーター、受水槽、給排水配管など共有設備の撤去・廃止手続きも重要です。

騒音・振動・粉塵対策は特に厳格に行われ、近隣の住宅が密集している場合は夜間工事の自粛など配慮が必要になります。廃棄物量も多いため、処理業者との連携体制が重要です。

延床面積200〜800坪程度のアパートで、工期は4〜12週間が目安です。建物規模、住人対応、廃棄物処分能力により変動します。