内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（壁・床・天井の構造体）は残し、内部の壁・床材・天井・設備・建具を撤去する工事です。天井裏の配線・配管も整理対象に含まれることがあります。店舗の業態転換やオフィスのレイアウト変更に先立ち、実施されることが多いです。

作業範囲は既存の間仕切りや仕上げ材に限定されるため、工期は比較的短くなります。ただし、既存配線・配管の状態によっては、処分手配が複雑になることもあります。コンクリート躯体が露出するため、既存柱や梁の傷みが顕在化することもあり、事前調査で確認が必要です。

廃棄物は主にボード類・木材・金属製品となり、分別処分によりリサイクル率を高めることが可能です。用途に応じて空調設備や照明の一部を保留することもできます。

テナント面積50～200坪で、工期は1～3週間が目安となります。解体範囲と複雑度により変動します。