アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、1990年代までに建設された建物に対して法定化された調査業務です。屋根材・外壁材・断熱材・配管保温材など、複数の建材部位がアスベスト含有の対象となります。調査結果に基づき、飛散性・非飛散性を判定し、除去工事の要否を決定します。

調査は指定の資格者により、目視と試料採取（サンプリング）により実施されます。試料は専門検査機関で分析され、アスベスト含有有無と含有率が報告されます。含有が判明した場合、除去工事は認定業者による対応が求められ、工期と費用が大幅に増加する可能性があります。

法改正により調査義務化の対象範囲が拡大しており、すべての解体工事の前段階として重要性が高まっています。調査報告書は行政への報告資料となります。

標準的な戸建住宅で調査期間は1～2週間、アパートなど規模の大きい建物で2～3週間が目安です。