内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は躯体を傷つけないことが絶対条件で、通常の全体解体とは異なる慎重な施工が必要です。壁の解体時にボード・断熱材・配線を丁寧に分別し、床材やクロスも段階的に撤去します。既存配管・ダクト・配線の状態確認も重要で、再利用できる部材は保護・整理して施工を進めます。

テナントビル内での施工が多いため、他のテナントや建物設備への影響を最小限に抑えることが施工品質として要求されます。粉じん対策と騒音管理、施工時間の制限も重要な課題です。

工事期間は室内面積や複雑さにより異なりますが、段階的かつ慎重な施工が標準となるため、坪当たりの工期は全体解体より長くなる傾向があります。

50～200㎡程度の店舗・事務所スケルトン化で工期1～2週間、複雑な配管・配線が絡む物件では3週間程度を目安とします。