アパート・共合建築物解体

アパートや共合建築物の解体では、全テナント・住戸の移転完了と建物の空家状態確保が必須条件です。工事着手前の調整期間が長くなることが特徴で、事前計画の綿密さが全体スケジュールを左右します。

建物内の複数の給水・ガス・電気配管が複雑に絡み合うため、段階的かつ計画的な撤去が必要です。また、集合住宅特有の隣接地への配慮、特に共有施設や駐車場の利用権問題も事前に整理しておく必要があります。

廃棄物量が戸建て住宅より大幅に増加するため、分別処理の効率化と運搬管理が工事採算を大きく左右する要素となります。

4～10戸程度の小規模共合建築物で工期3～4週間、20戸超のアパート規模では5～8週間以上を見込むことが多くなります。