古家撤去・相続物件対応

相続物件の解体は、複数の相続人間での合意形成、税務上の確認、登記変更などが必要になるケースが多くあります。特に古い物件では、土地の境界確認、隣接地所有者との関係把握も重要です。

解体前には、相続人全員の同意書取得、遺産分割協議書の確認、固定資産税・相続税への影響確認などを進めます。古い木造家屋では、躯体が腐食している箇所が多く、撤去時の倒壊防止対策や隠れた廃棄物の確認が必要です。蔵や納屋が敷地内にある場合も、すべて対象となります。工事完了後は、建物がない更地として新たな活用が可能になり、売却や相続分割の処理もスムーズになります。

一般的な相続空き家（築30〜50年の木造）で工期1〜2週間、事務手続きを含めた全体期間で1〜2ヶ月程度が目安です。