内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（コンクリートの壁や天井スラブ）を傷つけずに、内装材、設備配管、電気配線、建具などをすべて撤去する工事です。オフィスやテナント物件の用途変更時、リノベーション前準備として広く実施されます。

作業の手順は、電気・ガス・水道などの供給を停止してから始まります。天井材、床材、壁材の順に解体を進め、同時に配管・配線を慎重に撤去します。躯体に傷を残さないことが重要であり、細かい作業が多くなります。廃棄物は、石膏ボード、フローリング、アルミサッシ、金属配管など種類ごとに分別し、リサイクル可能な物は回収ルートに回します。

オフィス1フロア（100〜200坪程度）で工期1〜2週間、複数フロアの場合は延長されます。入居者の移転スケジュールに合わせた施工が必要です。