事業紹介

戸建住宅解体は、一戸建ての住宅を基礎から撤去する工事です。木造や鉄骨造、RC造など様々な構造に対応し、内装解体から廃材処理まで全工程を含みます。

木造家屋解体は、鉄筋コンクリート造と比べて工期が短い傾向にあります。ただし小さな部材が多いため、分別と分類作業に細かい対応が求められます。

軽量鉄骨造建物の解体において、内部の断熱材・配線・配管などの付属物を先行して取り外し、その後に鉄骨躯体を分解する手順が標準的です。環境への配慮が求められます。

躯体のみの状態に戻すことで、建物の老朽化や劣化箇所の発見・補修が可能になります。内装解体・スケルトン工事は、建物の長寿命化を目指したリノベーションの基盤を作る工事です。

塀や門扉などの外構物を撤去する工事で、アスファルト舗装やコンクリート基礎の撤去も含まれます。敷地の復旧まで一貫して対応する場合が多いです。

部分解体・切り離しは、建物の営業を継続しながら限定箇所のみを工事する方式です。既存テナントへの影響軽減が設計段階から考慮されます。

相続した土地や遊休地に残された古い建物を撤去する工事です。老朽化した家屋の解体により、土地本来の価値を引き出し、売却や再開発といった次のステップへ進めます。

原状回復工事の範囲は賃貸契約書に記載されます。通常、建物の主要部分は貸主負担、造作や設備は借主負担が一般的です。工事前の詳細な打ち合わせが紛争防止に繋がります。