内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井などの仕上げ材、配管・配線・ダクト、照明・設備機器を全て撤去する作業です。躯体そのものは残すため、精密な施工が求められます。既存建物の構造を損傷しないよう、どの部材が躯体に固定されているかを事前に確認することが重要です。

オフィス・店舗・賃貸住宅などテナント施工で多用されます。建物の利用を続けながら工事を進めることもあり、その場合は営業時間外・営業日以外の工程管理が厳格になります。廃棄物の分別も細かく、木材・金属・プラスチック・石膏ボード・ガラスなどを適切に仕分けします。

完成後は躯体の状態確認、床面の清掃、養生の撤去までが業務に含まれます。次の内装工事へのバトンタッチがスムーズになるよう、工事完了書類の整備も丁寧に対応します。

100坪程度のテナント空間の場合、工期は5〜10日程度を目安とします。建物の使用状況・階数・仕上げ材の種類により異なります。